🏡 ЕКСКЛУЗИВНО! 3-стаен апартамент в кв. Оборище, до метростанция Театрална

Скала Ди Недвижими имоти предлага ексклузивно светъл и функционален тристаен апартамент, разположен в един от най-престижните и търсени квартали на София Оборище.

Имотът се намира на ул. Алеко Константинов, на тиха и озеленена улица, само на няколко минути пеша от метростанция Театрална, трамвайни и автобусни спирки. В непосредствена близост се намират детска градина, училища, супермаркети, културни институции, Мол Сердика и парк Заимов. Районът съчетава атмосферата на стара София с тишина, зеленина и отлична инфраструктура.

Апартаментът е разположен на 3-ти етаж в добре поддържана 6-етажна монолитна сграда от 1998 г. с асансьор.

Застроена площ: 82 кв.м.

### Функционално разпределение:

* дневна с кухненски бокс;
* две самостоятелни спални;
* баня с тоалетна;
* килер;
* мокро помещение- възможност за втора тоалетна;
* широко антре без излишна загуба на площ;
* два балкона към дневната и към едната спалня.

Изложение: изток/ юг/ запад. Гаранция за светлина и комфорт през целия ден.

Жилището е освободено от мебели и освежено, готово за нанасяне. Подовите настилки са естествен паркет (циклен и лакиран) и теракота. Монтирани са нова петкамерна PVC дограма и нови интериорни врати.

Към апартамента има голямо мазе.

### ТОП предимство: Възможност за закупуване на надземен гараж- 25 кв.м., с парно и вода, с директен излаз към улицата. Това е изключително рядко предимство за района на Оборище и е подходящо както за паркиране на автомобил, така и за склад, работилница или хоби пространство.

Предимства на имота:
✔ Престижна локация в кв. Оборище
✔ На пешеходно разстояние от метро и парк Заимов
✔ Монолитно строителство от 1998 г.
✔ Три изложения изток/юг/запад
✔ Две самостоятелни спални
✔ Освежен апартамент, готов за нанасяне
✔ Надземен гараж 25 кв.м. с вода, парно и директен достъп от улицата

Имотът е отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция.